Le Grand Chêne de Sillans-la-cascade

est en vente

Une opportunité unique d’acquérir Le Grand Chêne

une auberge pittoresque au cœur du Var

Voici une occasion inédite d’acquérir une magnifique auberge au cœur du Var, dans le charmant village touristique de Sillans la Cascade, célèbre pour sa sublime cascade. Établie sur la route euroméditerranéenne Euro vélo 8 reliant la Grèce à l’Espagne, la propriété est fièrement maintenue et exploitée par le propriétaire actuel, Jeff COURTOY. Le Grand Chêne combine le charme d’une auberge traditionnelle avec un restaurant renommé et quatre chambres d’hôtel tout confort, offrant ainsi un véritable potentiel de business multifacette.

 

Le Grand Chêne :

un havre de paix provençal à saisir

L’Établissement :

Un Mélange de Charme Provençal et de Modernité

S’étendant sur une surface de 322 m², l’ensemble immobilier du Grand Chêne est un parfait mélange d’architecture traditionnelle provençale et de commodités modernes. La pièce maîtresse est sans aucun doute le restaurant, occupant 195 m², conçu pour offrir une expérience culinaire incomparable. Ajoutant à ce charme se trouve un logement privé de 44 m² et un hébergement composé de quatre chambres distinctes totalisant 84 m², offrant ainsi une retraite paisible pour les visiteurs. Tous les espaces sont équipés pour garantir un confort maximal, incluant le double vitrage, le chauffage central au gaz, une climatisation réversible, ainsi qu’une cheminée accueillante. L’efficacité énergétique est assurée par 18 panneaux solaires qui couvrent environ 27% de la consommation électrique du site.

322 m² d’élégance,

fonctionnalité et

tradition provençale.

L’Événementiel :

Événements sur mesure, lieux emblématiques, expériences inoubliables.

Le Grand Chêne n’est pas simplement une auberge traditionnelle et un restaurant : c’est un espace événementiel prêt à accueillir une myriade de célébrations et d’occasions spéciales. Grâce à sa grande salle et son vaste espace extérieur, l’établissement est idéalement positionné pour recevoir de grands groupes pour diverses occasions, qu’il s’agisse de touristes en excursion, de mariages, baptêmes, anniversaires ou séminaires. La capacité d’accueil allant jusqu’à 120 couverts offre une flexibilité unique pour organiser des événements à la fois intimes et grandioses. Les soirées “Business Meeting BBQ” en sont un exemple parfait, permettant aux entrepreneurs de la région de se connecter dans une ambiance décontractée et conviviale. La combinaison d’une gastronomie exceptionnelle, d’un cadre pittoresque et d’une logistique éprouvée offre une opportunité en or pour développer davantage cette facette de l’entreprise.

 

Événements sur mesure,

lieux emblématiques,

expériences inoubliables

Le Terrain :

Terrain Expansif : Une Toile Vierge Prête à Être Sculptée

Le Grand Chêne se situe sur un terrain plat actuellement composé de deux parcelles totalisant 5084m². Grâce à l’acquisition imminente de deux autres parcelles adjacentes en zone UCa, la propriété s’étendra bientôt sur un impressionnant total de 9098m². Cette zone, caractérisée par sa faible densité, offre une emprise au sol possible de 8% et est également propice à la création d’une piscine. L’immense espace vert, avec sa position en zone UCa, ouvre la porte à d’innombrables possibilités, que ce soit l’expansion de l’activité d’hébergement, l’ajout d’installations récréatives pour les clients, ou la création d’espaces dédiés pour des événements en plein air. L’emplacement stratégique de ce terrain, à l’intersection de villages touristiques renommés et traversé par l’euro vélo 8, augmente encore son potentiel attractif et commercial.

9098m² de potentiel,

expansion et

visions créatives.

Localisation Stratégique :

Au Carrefour des Destinations Touristiques

Sillans la Cascade est bien plus qu’un simple village pittoresque : c’est un trésor niché au cœur du Var, point d’intersection entre plusieurs destinations touristiques majeures comme Cotignac, Aups et Tourtour. La célèbre cascade de Sillans attire chaque année une multitude de visiteurs, faisant de la région un hotspot pour le tourisme. Le Grand Chêne, de par sa proximité avec ces attractions, bénéficie d’une affluence constante de voyageurs et d’amateurs de gastronomie. De plus, l’établissement est avantageusement traversé par l’euro vélo 8, reliant la Grèce à l’Espagne, offrant ainsi une clientèle diverse et internationale. Cette localisation idéale assure non seulement une clientèle régulière mais offre également une opportunité unique d’expansion et de collaboration avec d’autres acteurs touristiques de la région.

 

Sillans la Cascade,

point d’ancrage entre histoire,

nature et tourisme.

Conclusion :

Le Grand Chêne :

Synthèse d’Opportunités Uniques

Le Grand Chêne est une tapestry délicatement tissée d’histoire, de gastronomie et d’opportunités. Sa renommée en tant que restaurant et auberge est solidement établie, avec une capacité d’accueil et un potentiel événementiel encore largement inexploités. Son terrain expansif de 9098m² offre un canvas pour de multiples visions d’expansion et de diversification. De plus, sa situation stratégique au cœur du Var le place au carrefour des destinations touristiques les plus prisées, garantissant une clientèle constante et diversifiée. Pour le futur propriétaire, Le Grand Chêne n’est pas seulement une acquisition immobilière ou commerciale : c’est une chance d’hériter d’une légende provençale et de sculpter son futur prometteur.

Une fusion de tradition,

d’emplacement et

de potentiel.

Prix :

en cour d’expertise

Découvrez le Var à travers les Yeux du Propriétaire
Plongez dans l’Essence de la Provence : Histoire, Cuisine et Convivialité

Sillans la cascade

Village situer en Dracenie, à la frontière de la Provence Verte et dans le parc naturelle du Verdon

 

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